Proteção jurídica antes de obras vizinhas

Vistoria Cautelar em Campinas

A vistoria cautelar registra o estado do seu imóvel antes de obras próximas. Proteja-se de danos futuros com laudo técnico assinado por engenheiro CREA-SP.

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Pilazi Engenharia · CREA-SP 5070928962

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A vistoria cautelar (ou vistoria de vizinhança) é o levantamento técnico das condições de um imóvel realizado antes do início de obras nas proximidades: construções, demolições, escavações ou obras de infraestrutura.

O objetivo é documentar com precisão o estado atual da edificação — fissuras, trincas, recalques, infiltrações — de modo que, se as obras vizinhas causarem novos danos, o proprietário tenha prova jurídica clara para exigir reparação.

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100%
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CREA-SP
Registro ativo
O que oferecemos

Serviços disponíveis.

01
Vistoria cautelar residencial
Para casas e apartamentos próximos a obras de construção civil ou infraestrutura em Campinas.
02
Vistoria cautelar comercial
Para estabelecimentos comerciais próximos a obras de demolição, fundação ou escavação profunda.
03
Vistoria cautelar pré-demolição
Realizada antes da demolição de edificações para registrar o estado dos imóveis lindeiros.
04
Laudo fotográfico detalhado
Registro fotográfico completo com mapeamento de cada anomalia identificada no imóvel.
05
Acompanhamento durante a obra
Vistorias intermediárias para monitorar o surgimento de novos danos ao longo da obra vizinha.
Como trabalhamos

Processo passo a passo.

01
Agendamento
Idealmente solicitado antes do início das obras vizinhas para máxima proteção jurídica.
02
Vistoria in loco
Registro fotográfico e dimensional completo de fissuras, recalques e demais patologias preexistentes.
03
Elaboração do laudo
Laudo técnico detalhado com ART registrada no CREA-SP e mapeamento das anomalias.
04
Entrega da documentação
Documento em formato digital e físico para uso em processos judiciais ou extrajudiciais.
05
Orientação jurídica
Explicação sobre como utilizar o laudo em caso de disputa ou sinistro com o responsável pela obra.
Perguntas frequentes

Dúvidas comuns.

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