Mapeamento termográfico
Varredura de fachadas, coberturas, lajes e paredes com câmera termográfica, identificando as áreas com comportamento térmico anormal.
Inspeções e laudos
Termografia para Diagnóstico de Patologias em Edificações em Campinas e Região
Diagnóstico não destrutivo de fachadas, impermeabilizações e estruturas, com laudo e ART.
Revestimento descolando, impermeabilização com falha e umidade dentro de lajes e paredes costumam passar despercebidos até virarem queda de pastilha, infiltração generalizada ou dano à estrutura. A termografia mapeia essas anomalias pela diferença de temperatura na superfície, sem quebrar e sem andaime em toda a área. Inspecionamos fachadas, coberturas, lajes e ambientes internos, e entregamos um laudo com as imagens térmicas, o diagnóstico e as recomendações de intervenção.
No escopo
O que está incluído
Diagnóstico das patologias
Análise das anomalias: descolamento de revestimento, falhas de impermeabilização, umidade, pontes térmicas e infiltrações.
Responsabilidade técnica formal
Laudo com imagens térmicas
Laudo com imagens térmicas
Imagens térmicas e fotos de cada área, com localização, diagnóstico e recomendações de intervenção.
Responsabilidade técnica
Laudo assinado por engenheiro civil, com ART, para síndicos, administradoras, construtoras e processos.
Passo a passo
Etapas executivas
Cada etapa é registrada no processo e você acompanha o andamento na sua área do cliente, sem precisar pedir notícia.
Dados do cliente e do imóvel
Vistoria técnica
Inspeção termográfica
Análise dos termogramas
Elaboração do documento técnico
Emissão da ART
Como conduzimos a inspeção
Antes da visita, levantamos o histórico da edificação: idade, tipo de revestimento, reformas anteriores e problemas já observados. Também definimos o melhor horário para a inspeção, porque o sol e a variação de temperatura ao longo do dia influenciam o resultado.
No local, fazemos a varredura termográfica nas áreas definidas, complementada por inspeção visual e, quando necessário, por percussão ou medição de umidade. O laudo reúne as imagens, o mapeamento das anomalias, o diagnóstico e as prioridades de intervenção.
Onde a termografia faz diferença
Fachadas com risco de queda de revestimento, antes de uma reforma ou retrofit. Coberturas e lajes com suspeita de falha na impermeabilização. Edificações com umidade recorrente em vários pontos. Perícias e disputas com construtoras sobre vícios construtivos. Nesses casos, o mapeamento orienta a intervenção para o lugar certo e reduz o custo da obra.
O que não está incluído
Ensaios destrutivos, testes de arrancamento, abertura de revestimentos e acesso por alpinismo ou plataforma não estão incluídos, salvo quando previstos no escopo. Projetos de recuperação e a execução dos reparos são orçados à parte.
Se você não puder dar acesso às áreas na data agendada, uma nova visita é cobrada à parte.
Dúvidas frequentes
Perguntas que chegam antes de contratar
A termografia encontra revestimento solto na fachada?
Sim. As áreas com descolamento se comportam de forma diferente termicamente e aparecem nas imagens, o que permite mapear o problema sem bater em toda a fachada.
Precisa de andaime?
Na maioria dos casos, não. A inspeção é feita a distância, do solo ou de pontos de acesso do prédio. Quando é preciso confirmar algum ponto de perto, informamos antes.
A termografia substitui outros ensaios?
Ela é uma ferramenta de mapeamento e triagem muito eficiente. Em alguns casos, é complementada por percussão, medição de umidade ou ensaios específicos, o que indicamos no laudo.
Qual a diferença para a termografia de infiltração?
A de infiltração foca em encontrar a origem de um vazamento específico. Esta é um diagnóstico mais amplo da edificação, voltado a fachadas, coberturas e patologias em geral.
Quanto tempo leva?
Depende do tamanho da área inspecionada. A vistoria é agendada no melhor horário para o ensaio, e o laudo é entregue no prazo indicado na proposta.
Quer começar por este serviço?
Envie os dados do imóvel e do responsável. O atendimento é registrado e você acompanha cada etapa pela plataforma.