Vistoria pericial
Inspeção detalhada do local, com medições e registro fotográfico das anomalias e das condições encontradas.
Inspeções e laudos
Perícia Técnica de Engenharia em Campinas e Região
Investigação técnica da causa de danos e defeitos em imóveis, com laudo pericial e ART.
Trincas, infiltrações, recalques, danos causados por obra vizinha ou defeitos construtivos geram dúvida sobre a causa e sobre quem deve pagar o reparo. A perícia técnica investiga o problema, identifica a origem e a responsabilidade, e registra tudo em um laudo pericial fundamentado, para acordos, seguradoras ou processos judiciais.
No escopo
O que está incluído
Investigação da causa
Análise técnica para identificar a origem do problema e o nexo entre o dano e o fato que o provocou.
Laudo pericial
Documento com metodologia, análise, conclusão e resposta aos quesitos, quando houver, conforme a NBR 13752.
Termografia como diferencial
Câmera termográfica para localizar infiltrações e umidade sem quebrar paredes, reforçando a prova técnica.
Passo a passo
Etapas executivas
Cada etapa é registrada no processo e você acompanha o andamento na sua área do cliente, sem precisar pedir notícia.
Dados do cliente e do imóvel
Análise de documentos
Vistoria técnica
Elaboração de laudo
Emissão da ART
Como conduzimos a perícia
Começamos pelo objetivo da perícia: o que precisa ser esclarecido, quem são as partes e se há processo judicial ou quesitos a responder. Isso define o que será investigado e como o laudo será apresentado.
Na vistoria, examinamos o local, registramos as anomalias e coletamos as informações necessárias. Em seguida analisamos as possíveis causas, descartamos as que não se confirmam e apresentamos a conclusão técnica no laudo pericial, com fotos, fundamentação e ART.
O que não está incluído
Ensaios laboratoriais, ensaios destrutivos, sondagens e abertura de paredes ou pisos não estão incluídos, salvo quando previstos expressamente no escopo. Se forem necessários para concluir a perícia, informamos antes e orçamos à parte.
Projetos de recuperação, a execução de reparos e a assessoria jurídica não fazem parte do serviço. Se você não puder dar acesso ao imóvel na data agendada, uma nova visita é cobrada à parte.
Perícia judicial e extrajudicial
Na perícia extrajudicial, o laudo é usado para negociar um acordo, acionar o construtor, a seguradora ou o vizinho, ou instruir uma futura ação. Na perícia judicial, podemos atuar como assistente técnico de uma das partes, acompanhando a perícia do juízo, formulando quesitos e apresentando parecer técnico.
Dúvidas frequentes
Perguntas que chegam antes de contratar
A obra do vizinho causou trincas na minha casa. A perícia comprova?
A perícia investiga se existe relação entre a obra e os danos. Se a causa for confirmada, o laudo registra isso com fundamentação técnica, o que dá base para acordo ou ação judicial.
Qual a diferença entre perito judicial e assistente técnico?
O perito judicial é nomeado pelo juiz e atua de forma imparcial. O assistente técnico é contratado por uma das partes para acompanhar a perícia, formular quesitos e defender tecnicamente o ponto de vista do cliente.
Comprei um imóvel novo com defeitos. A perícia ajuda?
Sim. O laudo identifica os vícios construtivos e a sua origem, e serve de base para cobrar o reparo da construtora, inclusive dentro do prazo de garantia.
A vistoria aponta o que está escondido?
A inspeção visual verifica o que está visível e acessível. Com a termografia, é possível localizar infiltrações e umidade sem quebrar. Problemas ocultos que exijam abertura ou ensaios são orçados conforme o caso.
Quanto tempo leva?
A vistoria é agendada conforme a disponibilidade, e o laudo é entregue no prazo indicado na proposta, contado após a visita.
Quer começar por este serviço?
Envie os dados do imóvel e do responsável. O atendimento é registrado e você acompanha cada etapa pela plataforma.